Derecho inmobiliario
Usucapión en Deán Funes
Regularización dominial de inmuebles a través de la prescripción adquisitiva, para quienes poseen un terreno o una vivienda sin título de propiedad.
¿En qué consiste?
La usucapión (o prescripción adquisitiva) es la vía legal que permite obtener el título de propiedad de un inmueble cuando se lo posee de forma pública, pacífica y continua durante el tiempo que exige la ley, aunque no se cuente con una escritura a nombre de quien lo ocupa. Es habitual en terrenos y viviendas heredadas o adquiridas informalmente hace muchos años.
¿Cuándo puede necesitarlo?
- Vivís o usás un terreno o una vivienda hace años sin tener el título a tu nombre.
- No sabés quién es el dueño registral del inmueble que ocupás.
- Querés vender una propiedad que poseés desde hace tiempo pero no podés escriturar.
- Necesitás resolver una situación dominial confusa heredada de generaciones anteriores.
- Te consultan sobre acciones posesorias o reales vinculadas a un conflicto de límites o posesión.
Cómo trabajamos
Se evalúa primero si la situación reúne los requisitos legales para una usucapión (tiempo de posesión, continuidad, documentación de respaldo como impuestos pagados o testigos). Con esa base se prepara y presenta la demanda judicial correspondiente, haciendo el seguimiento del expediente hasta obtener la sentencia que reconoce el dominio.
Dónde prestamos este servicio
Inmuebles ubicados en Deán Funes y el Norte de Córdoba, tramitados ante los juzgados de la provincia de Córdoba.
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Servicios relacionados
Arturo Quinteros — Abogado (MP 1-42253) y Corredor Público Inmobiliario (CPI 7778), con base en Deán Funes, Córdoba.